399 880,00€
SORGUES 84700
Réf : 3494 .SORGUES/COTE CHATEAUNEUF DU PAPE. A SAISIR. DEMEURE DE CHARME de 10 pèces développées en 1 maison principale mitoyenne à 2 logements indépendants. Surface hab totale de 252 m² . Entièrement rénovés et équipés en climatisation réversible, avec matériaux anciens de qualité. Les 2 logements disposent de leur entrée indépendante sur une autre rue, dissociée de celle de la maison. Ils génèrent un bénéfice mensuel de 1 500Euro net, toutes charges et impôts payés. La distribution des pièces est facilement évolutive et remaniable entre les 3 logements, demeurant communicant si besoin. Maison principale 128 m² : 2 chambres indé, 1 chambre avec s de bains privative (douche, wc), 1 s de bains indépendante (baignoire, douche, wc), cuisine, séjour, grand salon ensoleillé donnant sur terrasse généreuse. T1 bis en duplex 55 m² : séjour cuisine, s de bains (douche, wc), chambre mezzanine d'une surface 10 m², 24 m² utile. Accès direct sur belle terrasse. T2 69 m² : séjour cuisine, chambre, s de bains (baignoire, douche, wc). Sur cour en rdc, il peut accueillir une activité libérale. Un garage de 70 m² à portail commandé peut recevoir 4 voitures ou être aménagé pour partie en surface habitable. DPE : C. Prix: 399 880 Euro Hai. Idéal famille ou investisseurs .
Taxe foncière :
4 000,00€
Charge Honoraires :
Vendeur
Copropriété :
Non
Viager :
Non
Surface:
252 m²
Surface Terrain:
77 m²
Exposition Séjour:
Est - Ouest
Terrasse(s) / Surface Totale:
2 / 77 m²
Nombre de pièces:
10
Nombre de chambres:
5
Nombre de salle de bain/eau:
2 / 2
Cuisine:
Amenagee Equipee
Neuf - Ancien:
Ancien
Année de construction:
1850
État Général:
Excellent
Accès PMR:
Non
Type de chauffage:
Individuel / Climatisation Reversible Electrique
Fenêtres / Volets:
Bois double vitrage / Bois
Étage:
0
Nombre d'étages:
2
Prix:
399 880,00€
Référence de l'annonce:
3494
Mise à jour :
19/06/2026
Contact :
04 90 32 42 63
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